Ordensreglement for området

Fællesarealerne er til fælles afbenyttelse. Alle har derfor fri adgang til anvendelse af fællesarealerne under behørig hensyntagen til de faste beboere.
Det er ikke tilladt at bruge biler, golfcarts og andre motoriserede køretøjer på fællesarealeme.
Ved almindelig færdsel skal de etablerede og anviste stier og veje benyttes.
Husdyr som eksempelvis hund og kat skal være under fuld kontrol og føres/holdes i snor uden for den enkelte matrikel.

Områdets karakter skal bibeholdes. Uanset årsag må der ikke foretages forandringer på fælles-arealeme uden forudgående indhentet tilladelse fra bestyrelsen for grundejerforeningen Hole in One – herefter benævnt Bestyrelsen.
Bestyrelsen vil især være imødekommende med hensyn til forandringer af området, såfremt der ved etablering af beplantninger eller ved etablering af andre naturlige foranstaltninger kan:
- Afhjælpes særlige gener som følge af den frie færdsel.
- Forbedre anvendelsen af fællesarealeme for områdets beboere.
Husdyrhold generelt som eksempelvis kaniner og høns er ikke tilladt.

Husejeren er forpligtet til at vedligeholde bygninger og lignende i en acceptabel stand, der ikke virker skæmmende for områdets karakter.
Husejeren er forpligtet til at overholde bygningsregleme som specificeret i den til enhver tid gældende lokalplan.

Husejeren er forpligtet til at vedligeholde arealerne og beplantningen på den enkelte matrikel i en acceptabel stand, der ikke virker skæmmende for områdets karakter.
Husejeren er forpligtet til at vedligeholde og eventuelt forandre beplantning på matriklen, så den ikke generer omkringboende unødigt i relation til frihedsværdier som eksempelvis lys, sol, udsigt mm. Husejeren er forpligtet til at holde matriklen ryddelig og ordentlig med tilstrækkelige friarealer for græsklipning mm.
Brændestabler skal være æstetiske at se på og i en størrelse på max 2 m3, der afspejler relevans til området som fritidsområde. Det er forbudt at fyre med miljøfarligt brænde som f.eks. malet eller trykimprægneret træ.
Vasketøj og stativer til ophængning af samme skal etableres under hustag eller lavt under naturlig skelbevoksning.

Busser er ikke tilladt i området. Lastbiler må kun færdes i området ved ærindekørsel. Ved parkering henvises til parkeringspladser ved indkørsel til områderne.
Hastigheden i området er maksimalt 30 km/time.
Parkering skal foretages uden gene for den generelle færdsel i almindelighed og uden gene for til- og frakørsel til matriklerne i særdeleshed. For parkering i selve området henvises til lokalplanen.

I tidsrummet 23.00 til 07.00 skal der støjmæssigt tages særlige hensyn til omkringboende.

Husejeren er ved udlejning af huset forpligtet til at gøre lejere bekendt med nærværende ordensreglement ved opslag i huset eller ved udlevering til lejer i hvert individuelt tilfælde.
Ved overtrædelse af ordensreglementet med hensyn til anvendelse og vedligeholdelse af området er Bestyrelsen berettiget til at udbedre forholdene på grundejerens regning efter forudgående skriftligt varsel til den enkelte grundejer.
Ved overtrædelse af ordensreglementet med hensyn til opførsel på områderne er bestyrelsen berettiget til eventuelt at politianmelde den enkelte grundejer efter skriftligt varsel til den enkelte grundejer eller i grove tilfælde uden varsel.

Login her

Login med din email og din adgangskode for at få adgang til husejerpanelet